土地活用を、お考えなら賃貸経営ナビゲーション！

お役立ちコンテンツの紹介。

企業とタイアップした内容のご紹介！企業ごとの特徴をチェック

セレフリードゼロで自在に創る、入居率96%のプレミアム・アパート経営　-　株式会社セレコーポレーション

東京、神奈川、千葉、埼玉をメインに、「セレ・フリード　ゼロ」ブランドの、カスタマイズ性の高い軽量鉄骨造高級アパートを供給し、オーナーおよび入居者に高い支持を得ているセレコーポレーション社に、効率的な賃貸経営の手法や、同社の特徴ついてインタビューを行った。

[訪問インタビュー] 賃貸経営のリスクを抑え、独特の手法で家賃収益を保証　-　株式会社MDI

アパートを「建てた」だけで入居者が集まる時代は終わり、これからの賃貸経営は、入居者募集と差別化がますます重要に。 アパートとマンションの中間である「LivLi（リブリ）」という新しいブランドを打ち出し、「20年事業計画」でオーナーのリスクを極限まで抑える新時代の賃貸経営が注目されている。

協力企業の賃貸経営のプログラムを紹介しております。詳細は資料請求がおすすめ

資産運用で安定した未来を築くための土地活用

私達日本地建グループは創業より30年間、入居者を確保するアパマンショップ部門・自社直接施工の日本地建部門・万全の入居者対応のカンリ部門の「三本の矢」が強固に結びつき、お客様からの信頼を獲得し続けております。北海道の土地活用をお考えなら、日本地建にお任せ下さい！

マンション・アパート建築・賃貸経営安心サポート

マンション経営は建ててからが本番です。クラストは、アパートやマンションの建築だけではなく、安心サポートシステムで、運営管理を含め、あらゆる面からオーナー様をサポートします。お客様の土地を、先々までしっかり守るため、夢のある賃貸経営・土地活用をご提案いたします。

“オーナー様と共に栄える” をモットーに、グループ会社で全面バックアップするサカイ創建の土地活用事業。

土地活用は、節税・収益・相続にポイントを置いて行なうのが主流です。サカイ創建の土地活用は更にその先を見た活用を提案します。アパートを建てることによって人が集まり、コミュニティーが形成されることにより地域が活性化します。街が元気になることが３０年間の土地活用を成功する鍵となります。サカイ創建は地域に密着、そして地域の活性化も考えた提案をします。

土地活用方法にはいろいろな種類と特徴があるが
持っている土地のリッチや広さ形状法律規制等によっても最適な活用方法が異なります。

ほとんどの地域で実現可能なのは賃貸住宅建築です。

低層住居専用地域

第１種・2種が含まれており主に低層住宅にとって良好な住環境を保護や維持をするために建物の用途高さなどが制限されている。
小規模店舗や店舗併用住宅等は認められているが工場・倉庫等の建設は認められていない。

中層住居専用地域

第１種・2種が含まれており中高層住宅の良好な住環境を守るための地域。
階建て以上のアパートやマンションがある住宅街。
小規模のスーパー、その他やや広めの店舗・事務所などがあるもの。

住居専用地域

第１種・2種が含まれており中高層住宅の良好な住環境を守るための地域。
中規模のスーパー、小規模のホテル、中小の運動施設、その他中規模の店舗・事務所や一定条件の店舗・事務所・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス等や、環境影響の小さいごく小規模な工場

商業系地域

主に商業等の業務の利便の増進を図る地域。
工場関係以外はほぼ何でも建設可能な地域である。
その他ほとんどの用途の商業施設が建てられる。
事務所、住宅・店舗・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス等、映画館、車庫・倉庫

工業系地域

準工業地域は主に軽工業の工場等、危険性・環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域。
工業地域は主に工業の業務の利便の増進を図る地域。どんな工場でも建てられる。
住宅・店舗は建てられる。学校・病院・ホテル等は建てられない。
※変形していたり道路などとの接し方などにより希望活用方法が実施できない場合がある。