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アパートローンについて
知らないと損するアパートローン！
銀行毎に限度額や金利、返済期間などをまとめました。
銀行毎に限度額や金利、返済期間などをまとめました。
都市銀行
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●賃貸用住宅の土地・建物の取得資金や増改築資金、諸費用資金(借り換えを含む)として利用可能 ●連動金利方式は約定返済日毎に、固定金利選択方式に切り替えが可能。固定金利選択方式(2,3,5,10,15,20年)の選択期間終了時は、原則的に連動金利方式とするが、再度、固定金利選択方式も選択が可能。 ※1融資限度額を超えても、対象物件等により取り扱いが可能な場合がある ※21年以内の元金返済据え置きが可能 |
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| みずほ銀行 | 「みずほアパートローン」 | 5億円※1 | 35年以内 | 連動金利方式および 固定金利選択方式 |
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●固定金利特約型の固定金利は2,3,5,10,15,20年 ●建築計画などに合わせて分割融資も利用できる(変動金利型のみ利用可能、また分割融資期間は2年以内かつ5回まで) ●現在所有しているアパートなどの底地の買収資金としても利用可能 ※1担保となる物件の評価によって、制限がある ※2固定金利特約型を利用の場合、返済期間は2年以上30年以内 ※3新築物件に限り最長2年の元金返済の据え置きが可能(分割融資を利用する場合は、分割融資期間と合わせて最長2年まで) ※4連帯債務型(相続時は債務引受手続きが必要) |
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| 三井住友銀行 | 「直担アパートローン」 | 建築・購入価格等の範囲内(200万円以上)※1 | 三十年以内(物件によって制限あり)※2 | 変動金利型および固定金利特約型 |
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●固定金利適用期間は1,2,3,5,7,10,15,20年 ●賃貸住宅の増改築資金や自宅併用アパート、店舗併用アパートの建築資金としても利用できる ※元金返済の据え置きは可、元利返済の据え置きは不可 |
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| 三菱東京UFJ銀行 | 「アパートローン」 | 賃貸物件の建築・購入価格の範囲内等 | 30年以内(原則・最長) | 当初期間固定金利型および変動金利型 |
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●固定金利選択型の固定期間は2,3,5,7,10,15,20年 ●変動金利型の場合、①「返済額5年毎の見直し方式」、②「年2回返済額変更方式」、③「ご返済安定プラン」(最長20年間返済額が一定)の中から選択することができる ●家賃収入が入るまで(最長2年)、元金返済の据え置きが利用できる ※ 表中の融資限度額や返済期間を超える場合でも、対象物件によって融資可能な場合がある |
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| りそな銀行 | 「りそな アパートマンションローン」 | 3億円 | 30年以内 | 変動金利型および固定金利選択型 |
地方銀行
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●賃貸を目的とした住宅、アパートまたはマンションの新築、増改築資金および諸費用として利用可能 ●固定金利指定型の特約期間は3,5,10年 ●返済期間は建物の構造により異なる ●元金返済の据え置きは、最長1年以内であれば可能 |
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| 神奈川銀行 | 「新賃貸住宅ローン」 | 1億円 | 30年以内 | 変動金利型および固定金利指定型 |
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| 固定金利適用期間は2,3年 ●賃貸住宅の建設資金のほかに、中古賃貸住宅の購入や増改築、ローンの借り換え資金としても利用可能 ●返済期間は建物の構造等により異なる ●団体信用生命保険の加入要件を満たしている場合は付保可能●保証料は不要 |
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| 京葉銀行 | 「アパートローン」 | 建築・購入価格等の範囲内 | 30年間 | 変動金利(新長プラ連動型)および当初期間固定金利型 |
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●固定金利選択型の固定期間は3,5,10年 ●賃貸アパート・マンションなどの購入・増改築資金としても利用できる ●団体信用生命保険の加入要件を満たしている場合は付保可能。保険料は同行負担 ※通常の元利均等返済額より多い金額で、返済額を任意に指定できる「返済額指定方式」もある |
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| 千葉銀行 | 「金利選択型アパートローン」 | 1億円 | 35年以内 | 変動金利型/年2.475%～ |
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●固定金利選択型の固定期間は2,3,5,10年 ●賃貸住宅の新築資金のほか、購入や増改築資金としても利用可能 ●団体信用生命保険利用の場合は店頭表示金利＋0.2% ※1返済期間は建物の構造による制限がある ※2据え置きができるのは元金のみ |
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| 千葉興業銀行 | 「ちば興銀アパートローン」 | 1億円 | 35年以内※1 | 変動金利型/2.475%固定金利選択型/2.95%(2年)、3.15%(3年)、3.45%(5年)、3.65%(10年) |
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●固定金利選択型の固定期間は3,5,7年 ●賃貸住宅の増改築資金としても利用可能 ●金利は相談によって決定、保証料は金利に含む ●団体信用生命保険加入可能 |
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| 東京都民銀行 | 「リバティⅠ」 | 1億円 | 30年以内 | 変動金利型および固定金利選択型 |
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●固定金利選択型の固定期間は3,5,10年 ●据え置きができるのは元金のみで、期間は1年以内 ●賃貸住宅の建設資金のほかに、増改築資金や借り換え資金としても利用可能 |
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| 武蔵野銀行 | 「アパート・マンションローン」 | 3億円 | 30年以内 | 変動金利型および固定金利選択型 |
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●固定金利指定型の固定期間は2,3,5,10,15,20年 ●賃貸住宅の増改築資金や借り換え資金として利用可能 ●団体信用生命保険(ローン総額1億円以内)の加入要件を満たしている場合は付保可能。保険料は同行負担 ※1融資限度額3億円を超える場合でも、ケースによって融資可能な場合がある ※2据え置きができるのは元金のみ |
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| 横浜銀行 | 「アパートローン」 | 3億円以内かつ必要資金の範囲内※1 | 30年以内(原則) | 変動金利型および固定金利指定型 |
信用金庫
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●固定金利特約型の固定期間は3,5,10年 | ||||
| 城南信用金庫 | 「地域再開発ローン」 | 建築・購入価格等の範囲内 | 35年以内 | 変動金利型固定金利特約型上限金利特約型 |
信託銀行
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●固定金利特約型の固定期間は3,5,10年 | ||||
| 住友信託銀行 | アパートローン「リレープラン」 | 3億円 | 35年以内 | 変動金利型固定金利特約型上限金利特約型 |
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ●個人居住用の賃貸集合住宅の新築、購入、増改築や借り換えに利用できる ●固定金利選択型の固定期間は2,3,5,10,15,20年 ●固定金利型の融資期間は11年以上35年以内 ●元金据え置きのみ可能 ●固定金利選択型15,20年および固定金利型は、販売予定額に達した時点で申込終了する場合がある |
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| みずほ信託銀行 | 賃貸マンション・アパートローン「プロデュース」 | 10億円(地域により異なる) | 35年以内(物件の構造により異なる) | 変動型連動金利型(短プラ連動型)、固定金利選択型、固定金利型 |
生命保険会社
| 金融機関名 | ローンの名称 | 融資限度額 | 返済期間 | 金利 |
|---|---|---|---|---|
| ※1原則2億円以内(地域によっては1億円以内) ※2固定金利選択型の固定期間は3,5,10,15年 |
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| 日本生命保険 | 「ニッセイアパートローン」 | 原則として2億円※1 | 30年以内 | 固定金利型、固定金利選択型、変動金利型、(長プラ連動、短プラ連動)※2 |
2012年1月 グローバルサーチ調べ
