マンション経営のお役立ち情報

マンション経営の基礎知識

マンション経営は、株式投資や債権よりも遥かに低リスクです。
どんなメリットがあるか、しっかり理解しましょう。

マンション経営の仕組

建物の構造のよる特徴やコストの違いを理解して利回りのよい賃貸経営を行うため、マンション経営の仕組みを理解します。

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今マンション経営が人気の理由

老後の収入源や生命保険の代替手段、相続税対策などマンション経営を始める人が増えています。
ここではどんなメリットがあるのかを見ていきます。

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マンション経営にはリスクもあることを忘れずに

マンション経営にはどんなリスクがあるのでしょうか?
ここではよくあるリスクを紹介し、その対策を考えます。

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始める前に知っておきたいマンション経営の注意点

これからマンション経営を始めようとお考えの方が、あらかじめ押さえておきたいポイントをまとめました。

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マンション経営における収入のしくみ

マンション経営の収入は家賃収入になりますが、家賃のすべてが収入になるのはローンの完済後です。
ここではマンション経営の収入の仕組みを解説しています。

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原状回復と貸主・借主の負担について

退去時の原状回復。借主と貸主のどちらが費用を負担するかなど、一般的な例をあげて説明します。

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入居トラブルの対処法

入居トラブルでよくある家賃滞納。家賃の督促や強制退去について解説しています。

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インターネットでの入居者募集のコツ

空室にならないためにも積極的にインターネットを利用して入居者を募集します。
ここではインターネットを使った募集のポイントを解説します。

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賃貸経営大家さんの義務、建物の維持管理・保全について

大家さんは建物自体の管理をする必要があります。
ここでは維持管理でなにをしなければならないか解説しています。

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マンション経営の収支について

物件購入にかかる費用や手数料、ローンなどを考慮して収支計画を立てます。
ここでは入居率の予測や家賃設定など解説します。

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経営者の発想が鍵のマンション経営

賃貸経営は節税だけを目的とせず、収益性を高めることを目指します。
ここでは利回りを理解し、収益性を上げる方法を考えます。

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サラリーマンの為のマンション経営

マンション経営を始めるサラリーマンが増えています。
ここではサラリーマンをしながらマンション経営をするときのメリット・デメリットなど解説します。
また、管理会社を利用してサラリーマンを続けながら賃貸経営を行う方法を考えます。

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