住友林業 BF-Maison 新発売特別モニターオーナー募集キャンペーン
賃貸経営において、安定した入居者の支持を得るためには、時代に合ったデザインや設備などを備えた物件を建てることが必要ですが、賃貸住宅を建てても、20年後、30年後のニーズや市場の変化までも予測することは難しい言えます。
将来、入居者のニーズの変化に対応するために、建て替えや大規模改修などを実施するにしても、多大なコスト負担を免れません。
住友林業から新たに誕生した「BF-Maison」（ビーエフ メゾン） その最大のメリットは、大幅なリノベーションに対応しやすいということです。ビッグフレーム構法を採用することにより、周囲の環境変化や、それに伴う入居者ニーズの変化に合わせたリノベーションが可能となりました。
（新築時は1Kタイプとなります）
BF-Maison（ビーエフ メゾン）のBF構法では、強靭な構造躯体により、構造部分にあたる耐力壁をより少なくできるので、スケルトン・インフィルのメリットが一層大きくなります。
太陽光発電システムは、環境への配慮ということに加え、経済的なメリットも大きく、入居者に対する負担軽減に活かすことができます。
また、大気の熱と電気で効率よくお湯を沸かすエコキュートや、経済的なヒーター式電気温水器などと組み合わせた「オール電化」にすれば、快適性・安全性を求める入居者にとって大きな魅力となります。※
近年ニーズが高まっている「ペット同居賃貸」として展開を図るオーナー向けには、入居者がペットと快適に暮らせる設備・仕様をパック。
ほかにもセキュリティシステムを採り入れた設備･仕様をパッケージングするなど、さまざまなコンセプトでの付加価値プランをご用意しています。もちろん、住友林業の綿密な市場調査に基づき、オーナー様の事業計画を踏まえながら、その土地にもっとも適した長期安定賃貸住宅を提案します。
賃貸運営管理についても、住友林業の総合力による充実のサポート体制で応えています。
空室発生のリスクに対しては、住友林業グループの管理会社である住友林業レジデンシャルによる「一括借上システム」をご用意。入居者の募集・管理などの煩わしさも解消し、長期安定経営が可能になります。※
保証体制にも注力しており、構造躯体と防水について20年のロングサポートを導入しています。
刻々と変化する賃貸住宅市場において、ハード・ソフトの両面で高いバリューをご提供いたします。
