株式会社アービック
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土地活用 >> 株式会社アービック
アービックは、最適な事業方式のご提案から、企画･設計･施工、入居募集・管理運営、メンテナンスまで、全てをお任せ頂ける住生活総合企業です。当社の提案は、土地の広さに合った建物を建てて頂くことではありません。
高齢化による需要を確実に具現化し、千葉県には４棟しかない高齢者向け優良賃貸住宅のうち３棟を、少子化によるペット飼養の需要については、独自のペット共生型賃貸マンションを、防犯意識の高まりとご入居者様の安全に配慮し防犯仕様賃貸マンションを、というように、時代のニーズ、先々を見据えたコンセプト賃貸住宅経営のご提案、これがアービックの提案です。
これらの事業は、住宅支援機構の優秀事業表彰を受賞しています。
資産活用としての賃貸経営なら
最寄駅からちょっと離れた立地で共同住宅では勝ち目のない土地。だから広々とした戸建住宅が可能です。入居を希望される方は法人契約の子育て世帯。これまで賃貸経営には向かなかったエリアもアービックの戸建賃貸だから成功が現実のものになっています。
アービックの賃貸管理は、ここが自慢！
アービックでは、品質マネジメントシステム・ＩＳＯ9001、環境マネジメントシステム・ＩＳＯ14001 を認証取得しています。これは、建築した建物の品質のみならず、賃貸業務においても正確な業務、お客様にご満足を頂くためにどうすればよいかを常に検討し実行し、チェックし改善していくためです。
そして、住生活総合企業として環境保護を第一と考え省資源・省エネルギーへの積極的取組み、廃棄物の適正処理リサイクルの推進、エコの啓蒙を行っています。
住みやすい街であることが賃貸経営に一番重要であると考えるからです。
そのネットワークを使い独自の広告媒体以外、アパマンショップの広告媒体を活用し広く入居募集を行っています。店舗は総武線・市川～船橋に５店、東西線・行徳に１店と、狭いエリアに６店。またバックヤードに入居促進担当を設け、徹底した入居募集を行い高い入居率を維持しています。
お申込み時には、提携している全国的な信用調査会社を使い、入居希望者様と連帯保証人予定者様の信用調査を実施しています。
契約期間を独自開発の賃貸総合管理システム“SAFE-Pro”で管理。契約満了日の２ヶ月前には、ご入居者様のもとに更新のご案内をお送りしています。早めの連絡により、更新されない場合にはすぐに入居募集をかけることができます。また未更新者の方には、督促を行い速やかに更新手続きをして頂いています。
毎月の賃料集金を代行します。集金した家賃は、月初めにオーナー様にご送金し、併せて収入と支出がわかりやすいご精算明細書をお送りしています。
アービックでは、独自の保証人代行システム「アービック保証」を完備。アービック保証をご利用頂いたご入居者様につきましては、例え滞納されてもオーナー様へのリスクはございません。また、ご利用にならなかったご入居者様につきましては全国99％の金融機関から賃料を 引き落とせるよう利便性を高め滞納率を低減しています。万が一滞納となった場合には、早めの督促により完全回収を目指しています。 この他、24時間管理体制をとっており、清掃、建物・設備管理や退去立会いや敷金精算、退去後のリフォームまで賃貸経営に関する全てをお任せいただけます。
| 会社名 | 株式会社アービック |
|---|---|
| 本社所在地 | 千葉県市川市市川1丁目23番地9号 |
| 資本金 | 70,000,000円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 加藤泰寛 |
| 設立 | 平成11年2月4日（グループ創業昭和37年） |
| 登録免許番号 |
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（2）第006015号 マンション管理業 国土交通大臣（2）第031362号 建設業（特定） 千葉県知事（特定）-20第44541号 一級建築士事務所 千葉県知事第1-0804-7014 千葉県特定優良賃貸住宅 指定法人 千葉県知事第21号 |
| 事業内容 |
賃貸アパート・マンション等の仲介、管理運営 不動産運用のコンサルティング 建築企画・設計・施工 不動産の売買仲介 損害保険代理業 |
| 加盟団体 |
千葉県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会 社団法人日本住宅建設産業協会 社団法人首都圏不動産公正取引協議会 財団法人日本賃貸住宅管理協会 全国賃貸管理ビジネス協会 |
