賃貸経営Ｑ＆Ａ
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土地活用 >> 賃貸経営Ｑ＆Ａ
| Ｑ．アパートのローン、頭金はどれぐらい必要？ |
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| 建物の種類や規模によって異なりますが、500万～1,000万で始める方が多いようです。 |
| Ｑ．現在、土地を持っていなくてもアパート経営できますか？ |
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| 多くの方が、土地をお持ちでないにも関わらずローンで土地・建物を購入され収益を上げていますので、アパート経営をはじめるにあたって土地は必須ではありません。 |
| Ｑ．建物は何年ぐらい持つものでしょうか？ |
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| 木造の建物は３０年、ＲＣで５０年を目安に考えると良いと思います。運用中の修繕は必要です。 |
| Ｑ．サブリース契約の内容は各社とも同じですか？ |
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| サブリース（一括借上げ・空室保証）の内容は会社により異なります。保証の内容や賃料改定のタイミング、解約の条件、メンテナンスの内容など、契約内容を事前によく確認する必要があります。 |
