あ

か

さ

た

な

は

ま

や

ら

わ

建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいいます。建築物の規模とその地域の道路等の公共施設の整備状況とのバランスを確保すること等を目的として、都市計画区域内においては、用途地域の種別および前面道路の幅員により、その最高限度が制限されていいます(建基法52条)

都市計画法で、建築できる建物の種類が定められた地域のことです。建物の種類に基づいて、12種類の地域があります。用途地域内においては、建物の種類に応じて容積率、建蔽率などの建築規制が定められています。