株式会社セレコーポレーションのアパート経営・土地活用プラン

独自のノウハウで業界のオンリーワンを目指すアパート経営の専門店『セレコーポレーション』。土地活用のプロとしてお客様の土地に最適なアパートをご提案します。

アパート建築・経営・管理に特化したアパート経営の専門店です。ゲスト(ご入居者様)に感動頂ける空間を提供する事がオーナー様の収益に繋がるという概念でビジネスモデルを展開。事業エリアを首都圏に特化し、年間のアパート供給数を200棟に限定する事で、地域の特性に応じた質の高いご提案やサービスを可能にしています。また、国土交通省が認定する各認証を取得した耐震・耐久性に優れた安心構造を兼ね備えながら、フリープラン設計を導入し、あらゆる敷地に柔軟に対応。ニーズに的確に答える魅力的なアパートをご提案します。

得意な建築プラン

  • アパートマンション
  • 戸建賃貸
  • 賃貸併用住宅
  • 高齢者向け施設
  • 駐車場
  • 商業施設

賃貸経営ナビゲーション
スタッフコメント

賃貸経営やアパート経営をする場合、プロのサポートを受けながら進める方法が一般的になってきましたね。昨今では、サポートの内容も差別化されてきて、どの業者とタッグを組んでアパート経営や土地活用をしていくかを考えないといけません。なぜなら各企業ごとに様々な建築プランを展開してきているからです!ご紹介するセレコーポレーションは年間1500戸にわたるアパートの供給を行い、アパートの建築から経営まで全般的にサポートしてくれる実績十分な企業だと言えます!
特に首都圏や関西圏のアパート経営には実績があり、間取りを広くみせ、新しい居住空間など新商品を次々に展開している同社は土地活用やアパート経営をこれからはじめる方には是非、一度相談してみると良いでしょう。
セレコーポレーションのアパート建築は高品質にこだわりを持っており、主要な構造部分は自社工場で生産をして、しかも自社工場は国土交通大臣の指定する機関の認定や認証基準をクリアするなど品質へのこだわりを徹底している様子が伺えます。
しかし、高品質のアパート建築やマンション建築だと、初期投資だけでもかなりコストが掛かってしまうのではないかと思う人もいるはずです。しかし余計な業者を極力使わないことでコストカットし、高品質でありながら低コストのアパートを供給しており競争力のある商品を追求し続けている様子も伺える企業だと言えますね。
その他にも耐風圧と耐震性を確保する「ハイテンションキューブシステム」という工法を採用し、アパートの資産価値が長期間維持するような技術も持っており、魅力的な企業です。

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セレコーポレーションのアパート経営が支持される理由

圧倒的なアパート受注率
セレはアパート建築に特化し、年間の供給数を限定する事により高い収益性を保ち、商品開発やオーナー様に対するサポートシステム等に投資し、質の高い空間やサービスの提供をしています。
エリアを限定したアパート実績
セレは1都3県において多数の実績を上げております。販売エリアを限定する事で、地域の特性やニーズをタイムリーに把握し、それに合わせたご提案ができるのが強みです。
融資付け専門部署がバックアップ。自己資金が少なくても大丈夫
弊社融資付けの専門部署が記入機関の窓口となり、迅速に対応。金融機関との提携等により金利も優遇されます。土地の評価や属性次第ではほとんどの必要資金を融資調達する事ができます。
万全な賃貸管理サポート
仲介業者の専任化を基盤に質の高い管理業務を提供。「滞納保証」や「家賃保証」だけでなく、退去時における原状回復のオーナー様の費用負担を軽減させる「ZEROパック」等オーナー様のニーズに合わせてお選び頂ける、安心サポートシステムをご用意しております。
コストパフォーマンスの工夫
建物本体のコストをなるべく低く抑える、高収益アパート経営の基本です。高品質な建物を低価格で、セレは徹底した合理化によりコスト削減に努めております。

セレのアパートの優位性

国内で9社のみ!安心の認証・認定を取得
国土交通省が指定する認定機関である(財)日本建築センターによる厳しい基準をクリアした3認定を取得した、耐震・耐久性の高い構造をご提供しています。
認証・認定を受けている企業は、国内でわずか9社のみ
品質の高い軽量鉄骨造
当社のアパートは、アパート建築に最適な軽量鉄骨です。構造体の主要な部分には強靭な鉄骨を使用。さらに天井面や床面にはスチール製の部レースをクロスして配置しておりますので、どの方向の力にも強い構造体を実現しています。また、国土交通大臣指定期間の厳しい審査をクリアし、認定・認証を受けており、品質管理を徹底しております。
マンション並みの標準装備とセキュリティー
「カラーモニター付きインターホン」「浴室暖房乾燥機付き換気扇」「システムキッチン」等、ゲストに人気の設備が標準装備となっており、インターネットマンションの導入も可能です。また、防犯性が高く入退去時のシリンダー交換の必要が無い「オプナスキー」を標準採用しており、その他オプションとして様々なセキュリティー対策をご提案しております。
Compact Eco Lifeから生まれる感動空間
ゲスト(ご入居者様)に感動頂ける空間を提供する事がオーナー様の収益に繋がるという概念を基盤に様々な魅力ある空間を提供致します。
様々な土地の形状に合わせたフリープラン
フリープランにより路地状敷地などの不整形地や狭小地などあらゆる敷地に柔軟に対応。ゲストやオーナー様のニーズに合わせた魅力的なアパートをご提案します。

セレコーポレーションのアパートをご紹介

セレのアパートはそれぞれに特徴がございます。お客様の目的よって最適なアパートをご用意しておりますので、是非セレまでご相談ください。
所在地 〒104-0031
東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー5階
資本金 4億1千930万円
設立 平成5年8月
代表者 代表取締役 社長執行役員 神農雅嗣
事業内容 (1)土地有効活用に関するコンサルティング及び建築工事・土木工事の設計、建築請負、管理
(2)建築用鉄骨部材・資材の製造、加工、販売及び輸出入
(3)プロパティマネジメント事業
(4)不動産賃貸事業
(5)不動産等に関するコンサルティング事業
(6)各前号に附帯または関連する一切の業務

協力企業インタビュー

  • 東京セキスイハイムインタビュー
  • 大東建託インタビュー
  • 旭化成ホームズインタビュー
  • 株式会社MDIインタビュー
  • スカイコート株式会社インタビュー
  • 株式会社セレコーポレーションインタビュー
  • 土地活用に関する用語集